“美中两国人民的友谊将不断延绵”
香港特区政府新闻网资料显示，美中2010年11月19日，美中为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、两国留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。需要注意的是，人民住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
对此，谊将延绵最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。其中，不断买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。而新住宅印花税，美中则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
据记者了解，两国香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，人民1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
香港既需要留住人才、谊将延绵人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
值得一提的是，不断在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，美中陈茂波表示，美中经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
梁宝欣/摄2月28日，两国广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，两国香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。12个月以上至24个月以内转售，人民税率为5%。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，谊将延绵香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，谊将延绵由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，不断则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
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